iaRe
Rio Grande do Sul

Imagens meramente ilustrativas. Consulte as características e condições do empreendimento.

Em construção

Jardins de Janeiro - Garden com 304,12 m², em Três Figueiras

Rua Primeiro de Janeiro, 60Três Figueiras Porto Alegre RS

A partir de

R$4.850.000

Unidade ref. 201Vigência AGO/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 304,12 m²Área privativa
  • 3Dormitóriossendo 3 suítes
  • 5Banheiros
  • 3Vagas

Sobre o Garden

Jardins de Janeiro é um residencial vertical que reúne o que há de mais completo em lazer, segurança e conforto no coração do bairro Três Figueiras, em Porto Alegre. Com uma impressionante área privativa de 304 m², a planta Garden oferece 3 suítes plenas, 2 banheiros sociais e 3 vagas de garagem, configurando uma tipologia rara e bastante valorizada no mercado. Os moradores contam com infraestrutura premium que inclui academia completa, piscina aquecida com deck, espaço gourmet externo, espaço churrasco, salão de festas, brinquedoteca e playground para as crianças, além de sauna e beach tennis para o bem-estar no dia a dia.

A área de lazer foi pensada para proporcionar experiências variadas sem precisar sair de casa. O Espaço Spa convida ao relaxamento, enquanto a piscina aquecida com deck garante momentos de descontração em qualquer estação do ano. Quem aprecia esportes encontra no beach tennis uma opção diferenciada, e as crianças têm à disposição uma brinquedoteca planejada e um playground ao ar livre, ambos integrados aos áreas ajardinadas que valorizam a convivência em família. O espaço gourmet externo e o espaço churrasco complementam a proposta, ideais para receber amigos e celebrar ocasiões especiais.

A segurança e a praticidade foram tratadas com o mesmo capricho dos itens de lazer. O condomínio dispõe de portaria com controle de acesso, elevador codificado, elevador social e elevador de serviço separados, além de gerador de energia para garantir tranquilidade em situações de emergência. Esses recursos asseguram funcionalidade e proteção contínuas aos moradores, um diferencial importante para quem busca tranquilidade em um empreendimento de alto padrão.

Localizado em um dos endereços mais desejados de Porto Alegre, no bairro Três Figueiras, o Jardins de Janeiro oferece a combinação perfeita entre a sofisticação de um residencial vertical completo e a atmosfera acolhedora de uma planta Garden. Os 304 m² bem distribuídos proporcionam amplitude e versatilidade para diferentes estilos de vida, enquanto a infraestrutura do condomínio eleva a experiência de morar a um patamar verdadeiramente diferenciado. É a oportunidade ideal para quem deseja unir espaço, conforto e uma localização privilegiada em um único empreendimento.

Vídeos

  • Vídeo Lançamento

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Brinquedoteca
  • Academia
  • Beach Tennis
  • Espaço Spa
  • Salão de festas
  • Espaço churrasco
  • Deck piscina
  • Espaço gourmet externo

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoOut. 2024
  3. Em construção
  4. ProntoPrev. Nov. 2027

Onde fica

Carregando mapa…

O que tem por perto

  • Praça Antonio Luiz RosoParque51 m
  • Colégio AnchietaEscola128 m
  • MedCenterHospital167 m
  • Emporio RestauranteRestaurante182 m
  • LajeadoPonto de ônibus231 m
  • OnofreFarmácia329 m
  • Escola MoinhoCreche443 m
  • Clínica Teichert Odontologia Estética e ImplantodontiaClínica467 m
  • UnisinosUniversidade490 m
  • Astir Center MalllShopping582 m
  • Bistek Astir Center MallSupermercado652 m
  • Moinhos FitnessAcademia705 m

Sobre o edifício

  • 1Torre
  • 13Andares
  • 27Unidades

Outras tipologias deste condomínio

Plantas disponíveis no mesmo empreendimento

Quanto vai sair do bolso?

Simule a parcela com base no valor anunciado e ajuste entrada, prazo, taxa de juros e amortização

Configure sua simulação

R$ 4.850.000
R$ 2,4 miR$ 7,3 mi
R$ 970.000
10%50%

Referência de mercado: 10,5% a.a.

Parcelas iguais até o fim

Simulação ilustrativa: sistema Price, taxa de 10,5% a.a. de referência de mercado. Estimativa com base no valor anunciado; as condições efetivas dependem da análise da instituição responsável. Não é oferta de crédito.

Simulação personalizada

Parcela mensal

R$34.125/mês

Valor financiado
R$ 3.880.000
Total estimado em 30 anos
R$ 12.284.958

Atendimento gratuito · Sem compromisso

Ao enviar seus dados, você declara que leu e concorda com os Termos de Uso . Seus dados serão tratados pela iaRe e compartilhados com o profissional ou a empresa responsável pelo atendimento deste imóvel, para viabilizar o contato solicitado, conforme o Aviso de Privacidade .