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Rio Grande do Sul
Tour virtual 360°

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Imóvel pronto

Soberano - Garden com 139,58 m², em Petrópolis

Rua Dário Pederneiras, 577Petrópolis Porto Alegre RS

A partir de

R$1.680.000

Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 139,58 m²Área privativa
  • 3Dormitóriossendo 1 suíte
  • 2WCs sociais
  • 2Vagas

Sobre o Garden

No coração do bairro Petrópolis, em Porto Alegre (RS), o empreendimento Soberano reúne uma combinação rara de sofisticação, segurança e praticidade para a vida urbana. Pensado para quem valoriza o convívio familiar sem abrir mão do conforto, o residencial oferece uma estrutura completa de lazer e serviços, com academia, brinquedoteca, coworking, salão de festas, piscina adulto e piscina infantil, além de portaria e equipe de segurança dedicadas ao bem-estar dos moradores. Tudo isso complementado por elevador social, garantindo acessibilidade e fluidez no dia a dia. Para quem deseja conhecer cada detalhe antes mesmo da visita presencial, o empreendimento conta com tour virtual, recurso que facilita a experiência de descoberta do imóvel.

O grande destaque é a planta Garden 139,58 m², uma tipologia que entrega generosa área privativa de 140 m² e une a amplitude de um apartamento à privacidade e ao verde de uma casa. São 3 quartos, sendo 1 suíte plena, configurada para oferecer conforto e funcionalidade ao morador principal, além de 2 banheiros sociais que atendem com praticidade às demandas da família e das visitas. A integração dos ambientes, característica marcante desse layout, valoriza a iluminação natural e cria espaços convidativos para receber amigos ou simplesmente apreciar os momentos de descanso em casa.

A vida no Soberano também é marcada pela conveniência de contar com 2 vagas de garagem, item cada vez mais valorizado em empreendimentos verticais de Porto Alegre. A localização no bairro Petrópolis soma um capítulo importante a esse endereço: a região é conhecida por sua infraestrutura completa, com serviços, comércio, opções gastronômicas e fácil acesso a diferentes pontos da capital gaúcha, fatores que reforçam a qualidade de vida e a valorização do investimento.

Para famílias que buscam equilíbrio entre rotina agitada e momentos de lazer, a estrutura do condomínio funciona como uma extensão do próprio lar. A brinquedoteca proporciona um espaço seguro e estimulante para as crianças, enquanto a piscina adulto e a piscina infantil convidam ao relaxamento nos finais de semana. O coworking se apresenta como uma alternativa prática para o trabalho remoto, e o salão de festas está pronto para receber confraternizações e celebrações sem que seja necessário sair do condomínio. Com 2 vagas disponíveis para cada unidade da planta Garden, a rotina de deslocamentos ganha ainda mais tranquilidade.

Reunindo área generosa, planta inteligente e um conjunto de comodidades cuidadosamente planejado, o Soberano se posiciona como uma oportunidade consistente no cenário residencial vertical de Portópolis, em Porto Alegre. A combinação entre a tipologia Garden de 140 m², a infraestrutura de lazer e a segurança do condomínio cria um cenário favorável tanto para quem pretende morar quanto para quem enxerga no imóvel um ativo sólido. Explorar o tour virtual é o primeiro passo para perceber, em detalhe, como cada ambiente foi pensado para transformar a experiência de viver bem na capital gaúcha.

Referência: Unidade 201

Vídeos

  • Decorado

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Brinquedoteca
  • Academia
  • Coworking
  • Salão de festas
  • Piscina adulto
  • Piscina infantil
  • Portaria
  • Segurança

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoAbr. 2023
  3. Em construção
  4. Pronto

Onde fica

O que tem por perto

  • Praça Ruy TeixeiraParque74 m
  • Ponto de ônibusPonto de ônibus116 m
  • Farmácias São JoãoFarmácia176 m
  • Escola Doutor Emilio KempEscola314 m
  • Zaffari IpirangaSupermercado499 m
  • GrelhatusRestaurante502 m
  • IDCUniversidade502 m
  • Casa ShopShopping688 m
  • CaféCafé756 m
  • Clínica de Atendimento PediátricoClínica788 m
  • A sua MercêPadaria857 m
  • Hospital PetrópolisHospital863 m

Sobre o edifício

  • 1Torre
  • 14Andares
  • 37No total
  • 27Disponíveis

Plantas das áreas comuns

Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem

Planta da unidade

Garden

Garden 139,58 m²

Área privativa
139,58 m²
Dormitórios
3
Suíte
1
WCs sociais
2
Vagas
2
Ver tour 3D

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Taxa de referência 10,5% a.a.
R$ 1.680.000
R$ 840 milR$ 2,5 mi
R$ 336.000
10%50%

Simulação ilustrativa pela Tabela Price, com taxa de referência de 10,5% a.a.. Estimativa com base no valor anunciado; as condições efetivas dependem da análise da instituição responsável. Não é oferta de crédito.

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Parcela inicial

R$11.821/mês

Valor financiado
R$ 1.344.000
Total estimado em 30 anos
R$ 4.255.408

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