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Rio Grande do Sul

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Imóvel pronto

Passo Petrópolis - Garden com 116,3 m², em Petrópolis

Rua Ferreira Viana, 627Petrópolis Porto Alegre RS

A partir de

R$1.392.643

Unidade ref. 201Vigência AGO/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 116,3 m²Área privativa
  • 3Dormitóriossendo 1 suíte
  • 2Banheiros
  • 2Vagas

Sobre o Garden

Ponto alto desta oportunidade no Passo Petrópolis, em Petrópolis (Porto Alegre/RS): o imóvel entrega a rara combinação de planta Garden com 116,3 m² de área privativa, três dormitórios — incluindo uma suíte plena —, um banheiro social e duas vagas de garagem, um conjunto difícil de encontrar no segmento vertical da região. É a metragem generosa de uma casa com a segurança e a praticidade de um condomínio, ideal para quem quer espaço de verdade sem abrir mão da vida urbana.

A configuração interna é um convite ao conforto do dia a dia e à recepção de visitas com tranquilidade. A suíte plena garante privacidade ao casal, enquanto os dois dormitórios restantes atendem com sobra diferentes perfis de família, home office ou hóspedes. O banheiro social serve os ambientes comuns com funcionalidade, e as duas vagas de garagem são um diferencial relevante em um bairro valorizado como Petrópolis, onde a oferta de estacionamento costuma ser um capítulo à parte.

O empreendimento reúne uma estrutura completa de lazer e serviços pensada para todas as idades e momentos. Academia, espaço gourmet, salão de festas, espaço jogos e brinquedoteca formam o núcleo de convivência, enquanto o deck piscina e a piscina adulto, aliados ao solarium, criam a atmosfera de resort para os dias de sol. A portaria e a segurança reforçam a tranquilidade no acesso, e o elevador social agrega comodidade ao cotidiano, com um fluxo de chegada e saída mais fluido para moradores e visitantes.

Localizado em um dos endereços mais tradicionais de Porto Alegre, no bairro Petrópolis, o Passo Petrópolis oferece o equilíbrio entre viver em uma região arborizada, bem servida de serviços, comércios, escolas e vias de deslocamento, e contar com a infraestrutura completa de um residencial vertical. Quem busca um lar com amplitude, privacidade, vagas de garagem e lazer completo encontra aqui um endereço à altura do investimento.

Vídeos

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O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Espaço gourmet
  • Brinquedoteca
  • Academia
  • Salão de festas
  • Deck piscina
  • Espaço jogos
  • Piscina adulto
  • Solarium

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoSet. 2022
  3. Em construção
  4. Pronto

Onde fica

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O que tem por perto

  • Escola Leopoldo TietböhlEscola97 m
  • Praça Mafalda VeríssimoParque270 m
  • Bamboo Sushi HouseRestaurante340 m
  • PanvelFarmácia378 m
  • UFRGS Campus Olímpico (ESEFID)Universidade381 m
  • Padaria e Confeitaria Q DelíciaPadaria396 m
  • Terminal linha 340 Jardim BotanicoPonto de ônibus425 m
  • GecepelSupermercado562 m
  • Amor e Flor Floricultura e CaféCafé663 m
  • Bourbon Shopping IpirangaShopping802 m
  • Hospital PetrópolisHospital947 m
  • CT Bela VistaAcademia1.2 km

Sobre o edifício

  • 1Torre
  • 14Andares
  • 44Unidades

Plantas das áreas comuns

Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem

Outras tipologias deste condomínio

Plantas disponíveis no mesmo empreendimento

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R$ 1.392.643
R$ 700 milR$ 2,1 mi
R$ 278.529
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Referência de mercado: 10,5% a.a.

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Parcela mensal

R$9.799/mês

Valor financiado
R$ 1.114.114
Total estimado em 30 anos
R$ 3.527.538

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