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Rio Grande do Sul

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Imóvel pronto

Alto Moinhos - Garden com 347,74 m², em Moinhos de Vento

Rua Marquês do Herval, 475Moinhos de Vento Porto Alegre RS

A partir de

R$5.950.000

Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 347,74 m²Área privativa
  • 3Dormitóriossendo 3 suítes
  • 2WCs sociais
  • 4Vagas

Sobre o Garden

Localizado em uma posição absolutamente valorada no coração do bairro Moinhos de Vento, em Porto Alegre, o Alto Moinhos é um empreendimento que combina sofisticação, conforto e a tranquilidade de um dos endereços mais tradicionais da capital gaúcha. Com uma área generosa de 348 metros quadrados, este imóvel do tipo Garden oferece uma planta inteligente e bem distribuída, com 348 m² de área privativa que privilegiam a amplitude e a funcionalidade em cada ambiente. A tipologia Garden proporciona uma experiência diferenciada, integrando áreas internas e externas em um mesmo conceito, ideal para quem valoriza qualidade de vida e contato com a natureza sem abrir mão da praticidade urbana.

O imóvel dispõe de 3 suítes plenas, todas cuidadosamente planejadas para garantir privacidade e conforto aos moradores, além de 2 banheiros sociais que atendem com elegância aos demais ambientes da residência. Com 4 vagas de garagem, o Alto Moinhos oferece uma comodidade rara no bairro, atendendo com folga às necessidades de famílias que demandam espaço para múltiplos veículos. A distribuição harmoniosa dos cômodos reflete o cuidado com cada detalhe, transformando os 348 metros quadrados em um verdadeiro lar que alia funcionalidade e estética contemporânea.

A área de lazer e os serviços do empreendimento foram concebidos para proporcionar uma rotina completa de bem-estar e conveniência. Os moradores contam com academia totalmente equipada para a prática de atividades físicas, piscina adulto para momentos de relaxamento, salão de festas preparado para receber celebrações especiais e uma brinquedoteca que garante diversão e segurança para os pequenos. A presença de elevador social, gerador de energia, portaria e sistema completo de segurança reforça o caráter premium do empreendimento, assegurando tranquilidade e praticidade no dia a dia.

Viver no Alto Moinhos é escolher a excelência de um bairro que é referência em Porto Alegre, conhecido por sua efervescência cultural, gastronomia diversificada, arborização e infraestrutura completa. A localização privilegiada em Moinhos de Vento coloca os residentes próximos a uma ampla gama de serviços, comércios, escolas e opções de entretenimento, fazendo deste imóvel uma oportunidade ímpar para quem busca o equilíbrio perfeito entre a vida urbana e o conforto de um espaço amplo e bem planejado. O Alto Moinhos representa, enfim, a materialização de um estilo de vida sofisticado em um dos cenários mais desejados do Sul do Brasil.

Referência: Unidade 301

Vídeos

  • ALTO MOINHOS: um projeto arrojado com a alma do Moinhos.

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Brinquedoteca
  • Academia
  • Salão de festas
  • Piscina adulto
  • Portaria
  • Segurança
  • Elevador social
  • Gerador de energia

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoDez. 2021
  3. Em construção
  4. Pronto

Onde fica

O que tem por perto

  • Retina CenterClínica73 m
  • Velho QuintinoRestaurante88 m
  • Escola de Educação Infantil União da CriançaCreche148 m
  • PanvelFarmácia162 m
  • Spritzeria Pane&SpritzCafé164 m
  • Moinhos ShoppingShopping214 m
  • Ponto de ônibusPonto de ônibus242 m
  • Praça Doutor Maurício CardosoParque265 m
  • Alban RossollinPadaria275 m
  • Escola General Daltro FilhoEscola372 m
  • RissulSupermercado412 m
  • Hospital Militar de Área de Porto AlegreHospital572 m

Sobre o edifício

  • 1Torre
  • 15Andares
  • 14No total
  • 6Disponíveis

Plantas das áreas comuns

Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem

Planta da unidade

Garden

Garden 347,74 m²

Área privativa
347,74 m²
Dormitórios
3
Suítes
3
WCs sociais
2
Vagas
4

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Taxa de referência 10,5% a.a.
R$ 5.950.000
R$ 3 miR$ 8,9 mi
R$ 1.190.000
10%50%

Simulação ilustrativa pela Tabela Price, com taxa de referência de 10,5% a.a.. Estimativa com base no valor anunciado; as condições efetivas dependem da análise da instituição responsável. Não é oferta de crédito.

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Parcela inicial

R$41.865/mês

Valor financiado
R$ 4.760.000
Total estimado em 30 anos
R$ 15.071.237

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