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Rio Grande do Sul

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Imóvel pronto

Alpha Residence - Garden com 89,96 m², em Zona Nova

Rua Guilherme Guittman, 1070Zona Nova Capão da Canoa RS

A partir de

R$845.000

Unidade ref. 503Vigência AGO/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 89,96 m²Área privativa
  • 2Dormitóriossendo 1 suíte
  • 2Banheiros
  • 1Vaga

Sobre o Garden

Apresentamos o Alpha Residence, um empreendimento localizado na Zona Nova, em Capão da Canoa, no Rio Grande do Sul, pensado para unir conforto, praticidade e momentos de lazer em uma mesma proposta. Com uma estrutura completa e áreas comuns bem planejadas, o empreendimento atende tanto a quem busca um refúgio de tranquilidade quanto a quem deseja aproveitar a vida com mais qualidade e comodidade no dia a dia.

Com 90 m² de área privativa, esta tipologia oferece dois quartos, sendo uma suíte plena, além de um WC social que garante ainda mais funcionalidade para a rotina da casa. O terraço amplia a sensação de espaço e iluminação, criando um ambiente agradável para relaxar e aproveitar com calma, enquanto a vaga de garagem completa a proposta com organização e praticidade.

O lazer no rooftop é um dos grandes diferenciais do empreendimento, reunindo piscina adulto e solarium em um espaço elevado ideal para descansar e socializar. O espaço churrasco e o salão de festas oferecem o cenário perfeito para receber amigos e familiares, proporcionando encontros memoráveis sem sair de casa.

Para completar, o empreendimento conta com elevador social, portaria e segurança, trazendo mais tranquilidade e conveniência para moradores e visitantes. O Alpha Residence na Zona Nova é uma excelente oportunidade para viver bem em Capão da Canoa, com equilíbrio entre conforto interno e lazer completo.

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Lazer rooftop
  • Salão de festas
  • Espaço churrasco
  • Piscina adulto
  • Solarium
  • Portaria
  • Segurança
  • Elevador social

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoNov. 2020
  3. Em construção
  4. Pronto

Onde fica

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O que tem por perto

  • PraiaPraia116 m
  • Praça AvezonParque143 m
  • Aroma de FamíliaCafé193 m
  • AcapulcoSupermercado208 m
  • Farmácia São JoãoFarmácia394 m
  • Pimenta PastéisRestaurante516 m
  • Escola Luiz MoschettiEscola729 m
  • Shopping LynemarShopping817 m
  • ESF São JorgeClínica827 m
  • UniversidadeUniversidade1.4 km

Sobre o edifício

  • 1Torre
  • 11Andares
  • 27Unidades

Plantas das áreas comuns

Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem

Outras tipologias deste condomínio

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R$ 845.000
R$ 420 milR$ 1,3 mi
R$ 169.000
10%50%

Referência de mercado: 10,5% a.a.

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Simulação ilustrativa: sistema Price, taxa de 10,5% a.a. de referência de mercado. Estimativa com base no valor anunciado; as condições efetivas dependem da análise da instituição responsável. Não é oferta de crédito.

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Parcela mensal

R$5.945/mês

Valor financiado
R$ 676.000
Total estimado em 30 anos
R$ 2.140.369

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