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Rio Grande do Sul

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Imóvel pronto

Doca Residence - Garden com 208,75 m², em Zona Nova

Avenida Neusa Goulart Brizola, 103Zona Nova Capão da Canoa RS

A partir de

R$1.727.000

Unidade ref. 403TBVigência AGO/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 208,75 m²Área privativa
  • 2Dormitóriossendo 1 suíte
  • 2Banheiros
  • 1Vaga

Sobre o Garden

Localizado no coração do bairro Zona Nova, em Capão da Canoa, o Doca Residence é a expressão máxima do conforto vertical à beira-mar. Sua planta Garden, com generosos 208,75 m² de área privativa, foi desenhada para quem valoriza o convívio e o bem-estar, reunindo em um único endereço as mais desejadas comodidades: uma academia completa para a sua rotina de saúde, espaços de lazer diferenciados como o charmoso espaço gourmet e o salão de festas ideal para receber amigos e familiares, além de uma relaxante piscina adulto para os dias de sol. A segurança é outro ponto forte do empreendimento, que conta com portaria presencial 24 horas, portaria virtual, serviço de zeladoria e monitoramento, garantindo tranquilidade total para os moradores.

Além das áreas comuns repletas de atrações, o edifício oferece ainda um convidativo espaço churrasco para aqueles almoços de fim de semana, além de um elevador social que proporciona agilidade e comodidade no acesso aos pavimentos. A infraestrutura completa transforma o Doca Residence em um verdadeiro refúgio urbano, onde cada detalhe foi pensado para elevar a sua experiência de moradia na praia.

No interior do apartamento, a tipologia Garden proporciona ambientes integrados e funcionais, perfeitos para a vida moderna. A planta abriga dois quartos bem planejados, incluindo uma suíte plena pensada para oferecer privacidade e conforto ao casal ou aos hóspedes. Há ainda um banheiro social para atender com praticidade as visitas e os demais cômodos, garantindo fluidez no dia a dia.

A vaga de garagem garante comodidade e segurança para o seu veículo. Com 209 m² totais, o imóvel entrega uma amplitude rara, unindo a funcionalidade de um apartamento à sensação de liberdade de uma casa. Viver no Doca Residence é incorporar o melhor do estilo de vida litorâneo com a sofisticação e a estrutura que só um empreendimento completo pode oferecer.

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Espaço gourmet
  • Academia
  • Salão de festas
  • Espaço churrasco
  • Piscina adulto
  • Zelador
  • Portaria
  • Portaria virtual

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoMai. 2020
  3. Em construção
  4. Pronto

Onde fica

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O que tem por perto

  • Praça MarinaParque122 m
  • PraiaPraia153 m
  • PanvelFarmácia353 m
  • Rede Polo SupermercadosSupermercado377 m
  • Pimenta PastéisRestaurante424 m
  • Aroma de FamíliaCafé504 m
  • Escola Luiz MoschettiEscola988 m
  • ESF São JorgeClínica1 km
  • Shopping LynemarShopping1.2 km
  • UniversidadeUniversidade1.4 km

Sobre o edifício

  • 2Torres
  • 14Andares
  • 145Unidades

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R$ 1.727.000
R$ 860 milR$ 2,6 mi
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Referência de mercado: 10,5% a.a.

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Parcela mensal

R$12.151/mês

Valor financiado
R$ 1.381.600
Total estimado em 30 anos
R$ 4.374.458

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