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Rio Grande do Sul

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Em construção

Terrazzo Botanik - Garden com 102,16 m², em Tristeza

Rua General Rondon, 1364Tristeza Porto Alegre RS

A partir de

R$785.730

Unidade ref. 105TAVigência AGO/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 102,16 m²Área privativa
  • 2Dormitóriossendo 1 suíte
  • 2Banheiros
  • 1Vaga

Sobre o Garden

Apresentamos o Terrazzo Botanik, um empreendimento localizado no bairro Tristeza, em Porto Alegre, que une conforto, praticidade e uma proposta de morar bem conectada com a rotina atual. Com 102 m² de área privativa, o apartamento oferece uma planta bem resolvida com 2 quartos, sendo 1 suíte plena, além de WC social e 1 vaga de garagem, atendendo com equilíbrio às necessidades de casais e famílias que buscam espaço na medida certa.

Nos ambientes internos, o imóvel se destaca pela funcionalidade e pelo aproveitamento inteligente dos espaços, com áreas integradas que favorecem a convivência e a luminosidade natural. O terraço amplia a sensação de amplitude e cria um canto versátil para relaxar, receber amigos ou adaptar ao seu estilo de vida, complementando com charme a experiência de morar em um apartamento de 102 m².

O lazer e os serviços do empreendimento foram pensados para o dia a dia completo sem sair de casa, com lazer no rooftop que valoriza os momentos ao ar livre e com vista. Os moradores contam com academia para manter a rotina de exercícios, quadra esportiva para o esporte com amigos, salão de festas e espaço gourmet para celebrações, além de lounge para encontros, coworking para o trabalho em casa, brinquedoteca para as crianças e pet place dedicado aos animais de estimação.

O Terrazzo Botanik completa sua infraestrutura com bicicletário, elevador social, portaria e segurança, trazendo mais organização, comodidade e tranquilidade para a vida condominial. Uma oportunidade para viver na Tristeza com conforto, lazer diversificado e uma estrutura que acompanha diferentes fases da vida.

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Espaço gourmet
  • Brinquedoteca
  • Lazer rooftop
  • Academia
  • Quadra esportiva
  • Coworking
  • Pet place
  • Salão de festas

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoJun. 2025
  3. Em construção
  4. ProntoPrev. Mar. 2028

Onde fica

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O que tem por perto

  • Escola Osorio Duque EstradaEscola107 m
  • Praça Affonso SilveiroParque185 m
  • Ponto de ônibusPonto de ônibus200 m
  • CesttoSupermercado236 m
  • Padaria Pão do BairroPadaria394 m
  • UniRitter Campus ExclusivoUniversidade396 m
  • La TarantellaRestaurante448 m
  • Usina do CorpoAcademia471 m
  • Copacabana CenterShopping651 m
  • Hospital da Brigada Militar de Porto AlegreHospital684 m
  • Verbena ManipulaçãoFarmácia700 m
  • Gelateria Gianluca ZaffariCafé801 m

Sobre o edifício

  • 2Torres
  • 9Andares
  • 80Unidades

Plantas das áreas comuns

Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem

Planta da unidade

Garden

Garden 102,16 m²

Área privativa
102,16 m²
Dormitórios
2
Suíte
1
Banheiros
2
Vaga
1

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R$ 785.730
R$ 390 milR$ 1,2 mi
R$ 157.146
10%50%

Referência de mercado: 10,5% a.a.

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Simulação ilustrativa: sistema Price, taxa de 10,5% a.a. de referência de mercado. Estimativa com base no valor anunciado; as condições efetivas dependem da análise da instituição responsável. Não é oferta de crédito.

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Parcela mensal

R$5.528/mês

Valor financiado
R$ 628.584
Total estimado em 30 anos
R$ 1.990.238

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