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Rio Grande do Sul

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Em construção

Vivaz - Garden com 141,69 m², em Navegantes

Rua Guaraci, 3209Navegantes Capão da Canoa RS

A partir de

R$1.653.583

Unidade ref. 404Vigência OUT/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 141,69 m²Área privativa
  • 2Dormitóriossendo 2 suítes
  • 3Banheiros
  • 1Vaga

Sobre o Garden

Apresentamos o Vivaz, um empreendimento localizado no bairro Navegantes, em Capão da Canoa, que une amplitude, conforto e uma proposta pensada para o bem viver. Com 142 m² de área privativa, o imóvel oferece 2 quartos, sendo 2 suítes plenas, além de WC social, terraço e 1 vaga de garagem, uma configuração generosa que garante privacidade para o dia a dia e liberdade para receber com tranquilidade.

Os ambientes foram concebidos para valorizar a convivência e o aproveitamento dos espaços, com destaque para o terraço, perfeito para momentos de descanso e encontro em família. A planta de 142 m² proporciona equilíbrio entre áreas íntimas e sociais, atendendo com versatilidade tanto a rotina quanto os momentos especiais, em uma região que combina praticidade e qualidade de vida.

O lazer completa a experiência de morar no Vivaz com um rooftop que reúne piscina adulto, solarium, espaço gourmet e salão de festas, criando cenários ideais para celebrar, relaxar e contemplar. A estrutura contempla ainda academia para a manutenção de um estilo de vida ativo e brinquedoteca para a diversão das crianças com segurança e comodidade dentro do próprio condomínio.

O empreendimento conta ainda com bicicletário, elevador social, portaria e segurança, recursos que trazem mais organização, tranquilidade e funcionalidade para o cotidiano. Uma oportunidade para viver com amplitude e infraestrutura completa em Capão da Canoa, em um endereço que alia conforto interno e áreas comuns pensadas para todos os momentos.

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Espaço gourmet
  • Brinquedoteca
  • Lazer rooftop
  • Academia
  • Salão de festas
  • Piscina adulto
  • Solarium
  • Bicicletário

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoOut. 2024
  3. Em construção
  4. ProntoPrev. Dez. 2027

Onde fica

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O que tem por perto

  • Mais SaladasRestaurante51 m
  • PraiaPraia112 m
  • Praça da SantinhaParque226 m
  • Asun SupermercadosSupermercado479 m
  • PanvelFarmácia582 m
  • Hospital Santa LuziaHospital682 m
  • NacionalShopping832 m
  • Escola de Educação Infantil Irmã LuciaEscola916 m

Sobre o edifício

  • 1Torre
  • 14Andares
  • 43Unidades

Plantas das áreas comuns

Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem

Outras tipologias deste condomínio

Plantas disponíveis no mesmo empreendimento

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R$ 1.653.583
R$ 830 milR$ 2,5 mi
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Referência de mercado: 10,5% a.a.

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Simulação ilustrativa: sistema Price, taxa de 10,5% a.a. de referência de mercado. Estimativa com base no valor anunciado; as condições efetivas dependem da análise da instituição responsável. Não é oferta de crédito.

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Parcela mensal

R$11.635/mês

Valor financiado
R$ 1.322.866
Total estimado em 30 anos
R$ 4.188.493

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