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Casa Moreira - Garden com 81,54 m², em Vila Ipiranga
Rua Marcos Moreira, 40Vila Ipiranga Porto Alegre RS
R$609.000
Sobre estes valores
As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.
- 81,54 m²Área privativa
- 1Dormitório
- 1WC social
- 1Vaga
Sobre o Garden
Localizada no bairro Vila Ipiranga, em Porto Alegre (RS), a Casa Moreira apresenta a planta Garden com 82 m² de área privativa, um diferencial que combina a sensação de casa com a segurança e a praticidade de um empreendimento vertical. São 82 m² inteligentemente distribuídos em living, cozinha, área de serviço integrada, banheiro social, uma vaga de garagem e um depósito privativo na unidade, itens raros que ampliam o conforto e a organização do dia a dia. O destaque principal fica por conta da varanda gourmet, um espaço versátil que convida a receber bem, preparar boas refeições e aproveitar momentos ao ar livre ainda dentro do seu lar.
A configuração do imóvel contempla 1 quarto e 1 banheiro social, uma tipologia compacta e funcional ideal para quem busca um endereço moderno, bem localizado e com excelente custo-benefício. A presença de depósito na unidade é um diferencial importante para quem valoriza espaço extra para guardar pertences de forma prática. Tudo isso entregue em um prédio residencial vertical, com portaria e segurança, garantindo tranquilidade e comodidade aos moradores.
O empreendimento oferece uma infraestrutura de lazer completa pensada para diferentes estilos de vida. Moradores podem usufruir de academia, coworking, espaço gourmet, espaço churrasco, lounge, salão de festas e o lazer rooftop, que proporciona vistas privilegiadas e um ambiente perfeito para confraternizações. Para as famílias com crianças, há brinquedoteca e playground, enquanto o pet place é um convite aos tutores que não abrem mão do convívio com seus animais. O bicicletário reforça a mobilidade ativa, e a lavanderia compartilhada acrescenta praticidade à rotina. Tudo isso em uma localização estratégica na Vila Ipiranga, bairro que combina tradição, serviços e fácil acesso às principais vias de Porto Alegre.
O que tem aqui
Diferenciais da unidade e do condomínio
- Espaço gourmet
- Brinquedoteca
- Lazer rooftop
- Academia
- Coworking
- Lavanderia compartilhada
- Pet place
- Espaço churrasco
- Depósito unidade
- Varanda gourmet
Status da obra
- Breve lançamento
- LançamentoJun. 2025
- Em construção
- ProntoPrev. Jun. 2027
- Breve lançamento
- LançamentoJun. 2025
- Em construção
- ProntoPrev. Jun. 2027
Onde fica
O que tem por perto
- Praça Fortunato PimentelParque136 m
- Hospital Nossa Senhora da ConceiçãoHospital202 m
- Ponto de ônibusPonto de ônibus231 m
- Escola ConstructorEscola349 m
- Nostro SaboreRestaurante386 m
- Farmácia DuarteFarmácia498 m
- Prático Jardim EuropaShopping498 m
- Bourbon HipermercadoSupermercado706 m
- Superforce CrossfitAcademia723 m
- UrgetraumaClínica792 m
- SupermagoPadaria872 m
- Origem Coffee CoCafé960 m
Sobre o edifício
- 1Torre
- 8Andares
- 37No total
- 26Disponíveis
Planta da unidade
Garden
Garden 81,54 m²
- Área privativa
- 81,54 m²
- Dormitório
- 1
- WC social
- 1
- Vaga
- 1
Outras tipologias deste condomínio
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Taxa de referência 10,5% a.a.Simulação ilustrativa pela Tabela Price, com taxa de referência de 10,5% a.a.. Estimativa com base no valor anunciado; as condições efetivas dependem da análise da instituição responsável. Não é oferta de crédito.
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Parcela inicial
R$4.285/mês
- Valor financiado
- R$ 487.200
- Total estimado em 30 anos
- R$ 1.542.585
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