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Rio Grande do Sul

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Imóvel pronto

Habitar - Cobertura com 130,43 m², em Petrópolis

Rua Amélia Teles, 139Petrópolis Porto Alegre RS

A partir de

R$2.353.609

Unidade ref. 602Vigência OUT/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 130,43 m²Área privativa
  • 3Dormitóriossendo 3 suítes
  • 4Banheiros
  • 2Vagas

Sobre a Cobertura

Descubra esta impressionante cobertura duplex no bairro Petrópolis, em Porto Alegre, uma tipologia rara que une sofisticação, amplitude e privacidade em um dos endereços mais tradicionais da capital gaúcha. Com 130 m² de área privativa muito bem distribuídos em dois pavimentos, o imóvel conta com três suítes plenas, garantindo conforto e independência para toda a família ou para receber hóspedes com total privacidade, além de um banheiro social que atende com elegância o living principal.

A planta foi pensada para proporcionar experiências diferenciadas em cada nível. No pavimento inferior, encontram-se os ambientes sociais e a integração das três suítes, enquanto o pavimento superior reserva aquele espaço especial para momentos de convívio mais intimistas, onde se destaca o charmoso fire place, ideal para criar aquela atmosfera acolhedora nos dias mais frios típicos do inverno porto-alegrense. A cobertura ainda oferece dois espaços gourmet — sendo um deles externo — e um espaço dedicado para churrasco, perfeitos para receber amigos e familiares com a vista e a ventilação privilegiadas do último andar.

O condomínio oferece uma infraestrutura completa que vai muito além do esperado. Morar aqui significa contar com portaria e segurança para tranquilidade da família, elevador social para maior comodidade no dia a dia, além de áreas de lazer e convivência pensadas para os diferentes ritmos de vida: piscina adulto para os momentos de relaxamento, coworking para quem busca praticidade sem sair de casa, bicicletário para os adeptos da mobilidade ativa e um amplo espaço gourmet para celebrar as conquistas em grande estilo.

Com duas vagas de garagem, esta cobertura duplex no Petrópolis reúne o que há de melhor em localização, segurança e qualidade de vida. Trata-se de uma oportunidade singular para quem valoriza o morar vertical com personalidade, aliando a tranquilidade de um bairro consolidado à estrutura completa de um condomínio fechado preparado para atender todas as necessidades do seu dia a dia.

Vídeos

  • Conheço o Habitar

Destaques

O que faz este empreendimento se destacar entre os outros

  • Cobertura

    Unidade no último pavimento, do tipo cobertura

  • Duplex

    Unidade em dois pavimentos, do tipo duplex

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Espaço gourmet
  • Coworking
  • Espaço churrasco
  • Espaço gourmet externo
  • Fire place
  • Piscina adulto
  • Bicicletário
  • Condomínio fechado

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoJun. 2025
  3. Em construção
  4. Pronto

Onde fica

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O que tem por perto

  • AgafarmaFarmácia149 m
  • Churrascaria BarrancoRestaurante175 m
  • João AbbottPonto de ônibus201 m
  • Praça André ForsterParque248 m
  • Hospital PetrópolisHospital305 m
  • Padaria e Confeitaria Q DelíciaPadaria407 m
  • Armazém NobelSupermercado464 m
  • CT Bela VistaAcademia508 m
  • Feito de SorveteCafé580 m
  • Colégio Vicentino Santa CecíliaEscola584 m
  • Bella Vista PlazaShopping592 m
  • Clínica de Atendimento PediátricoClínica758 m

Sobre o edifício

  • 1Torre
  • 8Andares
  • 10Unidades

Plantas das áreas comuns

Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem

Planta da unidade

Cobertura

Cobertura Duplex 130,43 m²

Área privativa
130,43 m²
Dormitórios
3
Suítes
3
Banheiros
4
Vagas
2

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R$ 2.353.609
R$ 1,2 miR$ 3,5 mi
R$ 470.722
10%50%

Referência de mercado: 10,5% a.a.

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Simulação ilustrativa: sistema Price, taxa de 10,5% a.a. de referência de mercado. Estimativa com base no valor anunciado; as condições efetivas dependem da análise da instituição responsável. Não é oferta de crédito.

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Parcela mensal

R$16.560/mês

Valor financiado
R$ 1.882.887
Total estimado em 30 anos
R$ 5.961.647

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