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Rio Grande do Sul

Imagens meramente ilustrativas. Consulte as características e condições do empreendimento.

Imóvel pronto

Praça4 - Cobertura com 118,36 m², em Menino Deus

Rua José de Alencar, 1068Menino Deus Porto Alegre RS

A partir de

R$900.000

Unidade ref. 601Vigência AGO/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 118,36 m²Área privativa
  • 1Dormitório
  • 1Banheiro
  • 1Vaga

Sobre a Cobertura

Apresentamos o Praça4, um empreendimento localizado no bairro Menino Deus, em Porto Alegre, no RS, que une praticidade, convivência e um jeito contemporâneo de morar. Com 118 m² de área privativa, esta tipologia do tipo cobertura duplex foi pensada para quem busca amplitude e versatilidade em uma das regiões mais tradicionais e bem servidas da cidade.

O imóvel conta com 1 quarto, 1 WC social e 1 vaga de garagem, além de terraço que amplia a sensação de espaço e de liberdade no dia a dia. Por ser uma cobertura duplex, a distribuição em dois níveis favorece diferentes momentos da rotina, do descanso ao receber, com ambientes que se adaptam ao seu estilo de vida com conforto e privacidade.

O lazer e os serviços compartilhados são um capítulo à parte e foram desenhados para facilitar a vida e estimular o encontro. Os moradores podem desfrutar do lazer rooftop, do lounge, do salão de festas e da praça de convivência, espaços ideais para celebrar, relaxar ou simplesmente conviver. O dia a dia fica ainda mais funcional com coworking, lavanderia compartilhada e bicicletário, que trazem conveniência e mobilidade para a rotina.

No Menino Deus, viver no Praça4 é estar perto de comércio, serviços e fácil acesso aos principais pontos de Porto Alegre, sem abrir mão da tranquilidade do bairro. Uma proposta que combina uma cobertura ampla, áreas comuns completas e um endereço desejado para morar bem.

Destaques

O que faz este empreendimento se destacar entre os outros

  • Cobertura

    Unidade no último pavimento, do tipo cobertura

  • Duplex

    Unidade em dois pavimentos, do tipo duplex

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Lazer rooftop
  • Coworking
  • Lavanderia compartilhada
  • Salão de festas
  • Lounge
  • Bicicletário
  • Praça de convivência

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoOut. 2018
  3. Em construção
  4. Pronto

Onde fica

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O que tem por perto

  • Nacional Menino DeusSupermercado9 m
  • Grelha Du PortoRestaurante53 m
  • Ponto de ônibusPonto de ônibus56 m
  • CaféCafé67 m
  • Escola Infante Dom HenriqueEscola68 m
  • Praça Correa LimaParque109 m
  • PanvelFarmácia234 m
  • Smart FitAcademia246 m
  • Pão da NonaPadaria273 m
  • MeladinhoCreche302 m
  • EmagrecentroClínica747 m
  • Hospital Mãe de DeusHospital759 m

Sobre o edifício

  • 1Torre
  • 7Andares
  • 13Unidades

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R$ 900.000
R$ 450 milR$ 1,4 mi
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Simulação ilustrativa: sistema Price, taxa de 10,5% a.a. de referência de mercado. Estimativa com base no valor anunciado; as condições efetivas dependem da análise da instituição responsável. Não é oferta de crédito.

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Parcela mensal

R$6.332/mês

Valor financiado
R$ 720.000
Total estimado em 30 anos
R$ 2.279.683

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