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Morada Poente - Casa com 293,35 m², em Tristeza
Avenida Otto Niemeyer, 67Tristeza Porto Alegre RS
R$1.790.000
Sobre estes valores
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- 293,35 m²Área privativa
- 3Dormitóriossendo 3 suítes
- 2WCs sociais
- 2Vagas
Sobre a Casa
Localizada no bairro Tristeza, em Porto Alegre, a Morada Poente é uma casa em condomínio que se destaca pela generosa área de 293 m² e por uma configuração pensada para oferecer conforto em todos os ambientes. São três suítes plenas, garantindo privacidade total aos moradores, além de dois lavabos sociais que facilitam a recepção de visitas e o dia a dia da família. Para completar a comodidade, o imóvel oferece duas vagas de garagem, ideal para quem valoriza segurança e praticidade.
A tipologia horizontal proporciona uma vivência diferenciada, com a amplitude e a liberdade típicas de uma casa, aliadas à tranquilidade de um condomínio fechado. A presença de portaria e segurança reforça o caráter exclusivo do empreendimento, trazendo tranquilidade para toda a família em um dos bairros mais tradicionais e bem localizados da zona sul de Porto Alegre.
O bairro Tristeza é reconhecido pela sua infraestrutura completa, com fácil acesso a comércios, serviços, áreas verdes e vias de ligação que conectam rapidamente a outras regiões da cidade. Morar na Morada Poente significa estar inserido nesse contexto, unindo a qualidade de uma construção horizontal com a conveniência de uma localização privilegiada na capital gaúcha.
O que tem aqui
Diferenciais da unidade e do condomínio
- Portaria
- Segurança
Status da obra
- Breve lançamento
- LançamentoDez. 2023
- Em construção
- Pronto
- Breve lançamento
- LançamentoDez. 2023
- Em construção
- Pronto
Onde fica
O que tem por perto
- MachryPadaria168 m
- MachryRestaurante184 m
- Ponto de ônibusPonto de ônibus231 m
- Plínio Velozo - PsicólogoClínica238 m
- Praça Comendador Souza GomesParque241 m
- PanvelFarmácia328 m
- Escola Três de OutubroEscola330 m
- Positano CaféCafé445 m
- Zaffari Otto NiemeyerSupermercado468 m
- Shopping Jardins da PraçaShopping491 m
- Usina do CorpoAcademia1.1 km
- Praia da Pedra RedondaPraia1.3 km
Sobre o edifício
- 4No total
- 2Disponíveis
Plantas das áreas comuns
Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem
Planta da unidade
Casa
Casa em Condomínio 293,35 m²
- Área privativa
- 293,35 m²
- Dormitórios
- 3
- Suítes
- 3
- WCs sociais
- 2
- Vagas
- 2
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Taxa de referência 10,5% a.a.Simulação ilustrativa pela Tabela Price, com taxa de referência de 10,5% a.a.. Estimativa com base no valor anunciado; as condições efetivas dependem da análise da instituição responsável. Não é oferta de crédito.
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Parcela inicial
R$12.595/mês
- Valor financiado
- R$ 1.432.000
- Total estimado em 30 anos
- R$ 4.534.036
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