iaRe
Rio Grande do Sul

Imagens meramente ilustrativas. Consulte as características e condições do empreendimento.

Imóvel pronto

Aria - Casa com 220,46 m², em Menino Deus

Rua Silveiro, 1111Menino Deus Porto Alegre RS

A partir de

R$3.072.223

Unidade ref. 4Vigência AGO/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 220,46 m²Área privativa
  • 3Dormitóriossendo 3 suítes
  • 4Banheiros
  • 2Vagas

Sobre a Casa

Apresentamos o Aria, um empreendimento localizado no bairro Menino Deus, em Porto Alegre, RS, em uma região que combina tranquilidade, praticidade e fácil acesso aos principais pontos da cidade. Inserido em um condomínio fechado com portaria e segurança, o projeto foi pensado para quem busca viver com conforto e bem-estar sem abrir mão da conveniência do dia a dia urbano.

Com 220 m² de área privativa, esta tipologia oferece um espaço amplo e bem distribuído, ideal para famílias que valorizam privacidade e funcionalidade. São 3 quartos, todos sendo suítes plenas, além de 1 WC social que atende com conforto as áreas sociais. O imóvel conta ainda com 2 vagas, proporcionando comodidade para a rotina dos moradores.

A vida em condomínio é valorizada por uma estrutura completa de lazer e convivência, que inclui piscina adulto com solarium, academia, quadra esportiva, salão de festas, praça de convivência e jardim. As famílias com crianças encontram um ambiente acolhedor na brinquedoteca, enquanto a infraestrutura moderna se completa com gerador de energia, tomada para carro elétrico e vagas para visitantes, pensando em cada detalhe do morar contemporâneo.

O Aria é uma oportunidade para viver com amplitude, conforto e segurança em um dos bairros mais tradicionais de Porto Alegre. Um endereço que une sofisticação, qualidade de vida e uma estrutura feita para aproveitar todos os momentos, do lazer ao descanso, com total tranquilidade.

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Brinquedoteca
  • Academia
  • Quadra esportiva
  • Vagas visitantes
  • Tomada carro elétrico
  • Salão de festas
  • Piscina adulto
  • Solarium

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoNov. 2022
  3. Em construção
  4. Pronto

Onde fica

Carregando mapa…

O que tem por perto

  • Praça Januário Pereira da CostaParque77 m
  • TVPonto de ônibus100 m
  • Colégio ConhecerEscola307 m
  • Lucas RestauranteRestaurante555 m
  • Supermercado FrareSupermercado648 m
  • Done CaféCafé1.1 km
  • PanvelFarmácia1.1 km
  • Dermatologia IntegradaClínica1.1 km
  • Hospital Mãe de DeusHospital1.2 km
  • Prainha do IberêPraia1.2 km
  • Smart FitAcademia1.4 km
  • UniRitter Campus Zona SulUniversidade1.4 km

Sobre o edifício

  • 1Torre
  • 6Andares
  • 30Unidades

Plantas das áreas comuns

Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem

Planta da unidade

Casa

Casa em Condomínio 220,46 m²

Área privativa
220,46 m²
Dormitórios
3
Suítes
3
Banheiros
4
Vagas
2

Outras tipologias deste condomínio

Plantas disponíveis no mesmo empreendimento

Quanto vai sair do bolso?

Simule a parcela com base no valor anunciado e ajuste entrada, prazo, taxa de juros e amortização

Configure sua simulação

R$ 3.072.223
R$ 1,5 miR$ 4,6 mi
R$ 614.445
10%50%

Referência de mercado: 10,5% a.a.

Parcelas iguais até o fim

Simulação ilustrativa: sistema Price, taxa de 10,5% a.a. de referência de mercado. Estimativa com base no valor anunciado; as condições efetivas dependem da análise da instituição responsável. Não é oferta de crédito.

Simulação personalizada

Parcela mensal

R$21.616/mês

Valor financiado
R$ 2.457.778
Total estimado em 30 anos
R$ 7.781.881

Atendimento gratuito · Sem compromisso

Ao enviar seus dados, você declara que leu e concorda com os Termos de Uso . Seus dados serão tratados pela iaRe e compartilhados com o profissional ou a empresa responsável pelo atendimento deste imóvel, para viabilizar o contato solicitado, conforme o Aviso de Privacidade .