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Rio Grande do Sul

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Imóvel pronto

Comodoro Apto 95646 - Apartamento com 92 m², em Tristeza

Rua Doutor Armando Barbedo, 870Tristeza Porto Alegre RS

A partir de

R$989.000

Unidade ref. 604Vigência SET/2026

Condomínio R$ 500(estimado)IPTU R$ 800(estimado)

Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 92 m²Área privativa
  • 3Dormitóriossendo 1 suíte
  • 5Banheiros
  • 2Vagas

Sobre o Apartamento

Localizado no charmoso bairro da Tristeza, em Porto Alegre, o Comodoro Apto 95646 é uma excelente oportunidade para quem busca conforto e praticidade em uma das regiões mais tradicionais e completas da capital gaúcha. Com uma área privativa de 92 m² bem distribuídos, o imóvel oferece a planta ideal para famílias que valorizam amplitude sem abrir mão do acolhimento. São três quartos, sendo uma suíte plena, proporcionando privacidade e bem-estar ao casal, além de um total de quatro ambientes sociais com banheiro, garantindo comodidade para moradores e visitantes.

O apartamento conta com duas vagas de garagem, um diferencial importante para a rotina urbana, oferecendo segurança e facilidade no dia a dia. Classificado como residencial vertical, o imóvel integra um contexto que alia tranquilidade de bairro com a conveniência de estar próximo a comércios, serviços e áreas de lazer que o bairro da Tristeza oferece aos seus moradores. A metragem generosa permite diferentes possibilidades de uso e decoração, adaptando-se tanto ao perfil de famílias quanto ao de quem deseja receber bem os amigos.

Com tipologia bem definida e planta funcional, o Comodoro Apto 95646 se destaca como uma opção versátil no mercado imobiliário de Porto Alegre. A combinação de suíte, vagas próprias e distribuição inteligente dos cômodos reforça o caráter prático deste endereço, ideal para quem procura um lar completo em uma região valorizada da zona sul da cidade.

Onde fica

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O que tem por perto

  • Ponto de ônibusPonto de ônibus27 m
  • Parque Professor GaelzerParque29 m
  • Zaffari Otto NiemeyerSupermercado130 m
  • Laboratório Weinmann Zona SulClínica146 m
  • Escola Padre ReusEscola180 m
  • Shopping Jardins da PraçaShopping262 m
  • Don MatraconniRestaurante295 m
  • Café & ProsaCafé364 m
  • Pão Santo Padaria ArtesanalPadaria366 m
  • Droga RaiaFarmácia389 m
  • Usina do CorpoAcademia782 m
  • UniRitter Campus ExclusivoUniversidade1.2 km

Sobre o edifício

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    R$ 989.000
    R$ 490 milR$ 1,5 mi
    R$ 197.800
    10%50%

    Referência de mercado: 10,5% a.a.

    Parcelas iguais até o fim

    Simulação ilustrativa: sistema Price, taxa de 10,5% a.a. de referência de mercado. Estimativa com base no valor anunciado; as condições efetivas dependem da análise da instituição responsável. Não é oferta de crédito.

    Simulação personalizada

    Parcela mensal

    R$6.959/mês

    Valor financiado
    R$ 791.200
    Total estimado em 30 anos
    R$ 2.505.118

    Atendimento gratuito · Sem compromisso

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