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Rio Grande do Sul

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Em construção

Miradero - Apartamento com 137,52 m², em Rio Branco

Rua Doutor Lauro de Oliveira, 164Rio Branco Porto Alegre RS

A partir de

R$2.286.272

Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 137,52 m²Área privativa
  • 3Dormitóriossendo 3 suítes
  • 2WCs sociais
  • 2Vagas

Sobre o Apartamento

O Miradero, localizado no bairro Rio Branco, em Porto Alegre, apresenta um apartamento de 138 m² de área privativa com planta inteligente de 137,52 m², três suítes plenas e dois banheiros sociais, oferecendo o conforto de uma residência ampla e bem distribuída. São duas vagas de garagem, um diferencial importante para quem busca praticidade e segurança no cotidiano, além de uma série de comodidades que elevam o padrão do empreendimento, como academia, piscina adulto, salão de festas, espaço churrasco, espaço Spa, lazer rooftop com solarium, bicicletário, gerador de energia, portaria com segurança, elevador social e tomada para carro elétrico, evidenciando um projeto completo e alinhado às demandas modernas.

A configuração interna privilegia o bem-estar e a privacidade da família, com três suítes que garantem independência a todos os moradores, além de dois banheiros sociais que otimizam o fluxo nas áreas comuns do apartamento. Os 138 m² privativos possibilitam ambientes generosos e versáteis, ideais tanto para receber amigos e familiares quanto para desfrutar de momentos de tranquilidade no dia a dia. As duas vagas de garagem acrescentam conveniência, um recurso cada vez mais valorizado em empreendimentos verticais de Porto Alegre.

No quesito lazer e infraestrutura, o Miradero reúne em um único endereço opções que normalmente exigiriam deslocamentos pela cidade. A academia permite manter a rotina de exercícios sem sair de casa, enquanto a piscina adulto, o espaço Spa, o solarium e o lazer rooftop criam ambientes perfeitos para relaxar e socializar. O salão de festas e o espaço churrasco complementam as alternativas para receber visitas com conforto, transformando o empreendimento em uma extensão do lar.

Além disso, o condomínio conta com diferenciais que reforçam a segurança e a sustentabilidade, como portaria com controle de acesso, segurança permanente, gerador de energia, bicicletário e tomada para carro elétrico, evidenciando um olhar atento às necessidades contemporâneas. O elevador social assegura comodidade no acesso aos pavimentos, e a localização no bairro Rio Branco coloca o Miradero em uma das regiões mais tradicionais e bem estruturadas de Porto Alegre, no Rio Grande do Sul, com fácil acesso a serviços, comércios e vias de circulação.

Referência: Unidade 401

Vídeos

  • Miradero

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Lazer rooftop
  • Academia
  • Espaço Spa
  • Tomada carro elétrico
  • Salão de festas
  • Espaço churrasco
  • Piscina adulto
  • Solarium

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoJun. 2023
  3. Em construção
  4. ProntoPrev. Dez. 2026

Onde fica

O que tem por perto

  • Colégio Metodista AmericanoEscola28 m
  • Unidade Álvaro Alvim - HCPAHospital165 m
  • Instituto Porto Alegre Unidade CentralUniversidade168 m
  • Sanar FarmaFarmácia359 m
  • Al NurRestaurante364 m
  • Zaffari CabralSupermercado364 m
  • IsraelitaPonto de ônibus377 m
  • Praça Nina Rosa CalegariParque407 m
  • Exato Laboratórios ClinicodClínica437 m
  • Academia KyokushinAcademia501 m
  • Feito de SorveteCafé596 m
  • Anjinho do SaberCreche611 m

Sobre o edifício

  • 1Torre
  • 11Andares
  • 18No total
  • 8Disponíveis

Plantas das áreas comuns

Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem

Planta da unidade

Apartamento

Apartamento 137,52 m²

Área privativa
137,52 m²
Dormitórios
3
Suítes
3
WCs sociais
2
Vagas
2

Outras tipologias deste condomínio

Plantas disponíveis no mesmo empreendimento

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Taxa de referência 10,5% a.a.
R$ 2.286.272
R$ 1,1 miR$ 3,4 mi
R$ 457.254
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Simulação ilustrativa pela Tabela Price, com taxa de referência de 10,5% a.a.. Estimativa com base no valor anunciado; as condições efetivas dependem da análise da instituição responsável. Não é oferta de crédito.

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Parcela inicial

R$16.086/mês

Valor financiado
R$ 1.829.018
Total estimado em 30 anos
R$ 5.791.084

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