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Rio Grande do Sul

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Imóvel pronto

Americano - Apartamento com 134,78 m², em Rio Branco

Rua Almirante Abreu, 330Rio Branco Porto Alegre RS

A partir de

R$2.182.000

Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 134,78 m²Área privativa
  • 3Dormitóriossendo 3 suítes
  • 1WC social
  • 2Vagas

Sobre o Apartamento

Localizado no coração do bairro Rio Branco, em Porto Alegre, o edifício Americano apresenta um apartamento de 134,78 m² de área privativa que reúne conforto, sofisticação e uma planta inteligente. São três suítes plenas, garantindo privacidade e comodidade para toda a família, além de um banheiro social que atende os visitantes com elegância. A unidade conta ainda com duas vagas de garagem, um diferencial importante para a rotina diária e para o recebimento de convidados.

O empreendimento oferece uma infraestrutura completa de lazer e serviços pensada para atender todos os momentos do dia. A área de piscina contempla piscina adulto, piscina infantil, piscina aquecida e um convidativo deck piscina, enquanto os momentos de relaxamento encontram espaço no solarium e junto à fire place. Para quem valoriza a vida ativa, o edifício dispõe de academia e bicicletário, e as crianças podem aproveitar com tranquilidade a brinquedoteca. O espaço gourmet e o salão de festas completam a experiência, ideais para receber amigos e celebrar ocasiões especiais em ambientes bem planejados.

Para quem trabalha ou estuda em home, o coworking integrado ao prédio traz praticidade ao dia a dia, permitindo alternar entre produtividade e conforto sem sair de casa. A portaria e o sistema de segurança reforçam a tranquilidade dos moradores, e o elevador social garante acessibilidade e fluidez na circulação do prédio. Cada detalhe foi concebido para oferecer uma vida prática e agradável no bairro Rio Branco, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de Porto Alegre.

Com tipologia de 135 m² e uma distribuição equilibrada dos ambientes, este apartamento no edifício Americano é uma oportunidade para quem deseja morar bem em uma localização privilegiada, cercado por comodidades que unem lazer, bem-estar e funcionalidade em um único endereço.

Referência: Unidade 501

Vídeos

  • Veja o decorado do Americano

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Espaço gourmet
  • Brinquedoteca
  • Academia
  • Coworking
  • Salão de festas
  • Deck piscina
  • Fire place
  • Piscina adulto

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoSet. 2023
  3. Em construção
  4. Pronto

Onde fica

O que tem por perto

  • Instituto Porto Alegre Unidade CentralUniversidade89 m
  • Praça Arlindo PasqualiniParque130 m
  • Ponto de ônibusPonto de ônibus342 m
  • AcademiaAcademia359 m
  • PanelinhaRestaurante361 m
  • It's Time to CoffeeCafé429 m
  • PanvelFarmácia434 m
  • Colégio Metodista AmericanoEscola468 m
  • Zaffari CabralSupermercado472 m
  • Unidade Álvaro Alvim - HCPAHospital530 m
  • Geração POA - Oficina Saúde e TrabalhoClínica544 m
  • Jean Pierre Pâtisserie et BoulangeriePadaria597 m

Sobre o edifício

  • 1Torre
  • 13Andares
  • 18No total
  • 11Disponíveis

Plantas das áreas comuns

Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem

Planta da unidade

Apartamento

Apartamento 134,78 m²

Área privativa
134,78 m²
Dormitórios
3
Suítes
3
WC social
1
Vagas
2

Outras tipologias deste condomínio

Plantas disponíveis no mesmo empreendimento

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Taxa de referência 10,5% a.a.
R$ 2.182.000
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R$ 436.400
10%50%

Simulação ilustrativa pela Tabela Price, com taxa de referência de 10,5% a.a.. Estimativa com base no valor anunciado; as condições efetivas dependem da análise da instituição responsável. Não é oferta de crédito.

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Parcela inicial

R$15.353/mês

Valor financiado
R$ 1.745.600
Total estimado em 30 anos
R$ 5.526.965

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