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Rio Grande do Sul

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Imóvel pronto

VARANDA Apto 35873 - Apartamento com 317,43 m², em Petrópolis

Avenida João Obino, 303Petrópolis Porto Alegre RS

A partir de

R$11.000.000

Unidade ref. 402Vigência SET/2026

Condomínio R$ 5.000(estimado)IPTU R$ 22.000(estimado)

Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 317,43 m²Área privativa
  • 3Dormitóriossendo 3 suítes
  • 11Banheiros
  • 4Vagas

Sobre o Apartamento

No coração do bairro Petrópolis, em Porto Alegre, o VARANDA Apto 35873 é um apartamento imponente de 317 m² de área privativa, desenhado para quem valoriza amplitude e sofisticação em um dos endereços mais tradicionais da capital gaúcha. Logo na entrada, a planta generosa já impressiona: três suítes plenas, garantindo privacidade e conforto para toda a família ou para receber hóspedes com total autonomia, além de oito ambientes de banheiro — entre sociais e de serviço — que reforçam o cuidado com cada espaço da residência.

A tipologia privilegia a circulação e a integração dos ambientes, característica marcante de imóveis verticais desta categoria. Com quatro vagas de garagem, o apartamento oferece tranquilidade e segurança para quem possui mais de um veículo ou deseja acomodar visitantes sem preocupações. A metragem ampla permite desde salas de estar e jantar com disposição para grandes mobiliários até a criação de ambientes dedicados, como home office, espaço gourmet ou biblioteca, sempre aproveitando a luminosidade e a ventilação naturais.

Localizado no município de Porto Alegre, no Rio Grande do Sul, o imóvel está inserido em uma região reconhecida pela infraestrutura completa, com fácil acesso a serviços, comércio, áreas verdes e viasarteriais que conectam diferentes pontos da cidade. O bairro Petrópolis combina tradição e modernidade, sendo uma escolha consolidada para quem busca qualidade de vida aliada à praticidade urbana.

O VARANDA Apto 35873 representa, portanto, uma oportunidade rara de morar em um apartamento de grandes dimensões em um dos bairros mais valorizados de Porto Alegre, reunindo em um único imóvel privacidade, conforto e a tranquilidade de uma das localizações mais desejadas da cidade.

Vídeos

  • Vídeo Tour

Onde fica

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O que tem por perto

  • Escola MoinhoCreche107 m
  • Praça Breno VignoliParque139 m
  • Alma Vegana CaféRestaurante188 m
  • Escola Panamericana de Educação BásicaEscola216 m
  • LajeadoPonto de ônibus241 m
  • MedCenterHospital326 m
  • OnofreFarmácia387 m
  • Nacional NilópolisSupermercado474 m
  • Mamo Rad Instituto de Diagnóstico por ImagemClínica532 m
  • Bella Vista PlazaShopping569 m
  • Z Café Bella VistaCafé584 m
  • MercopanPadaria739 m

Sobre o edifício

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    R$ 11.000.000
    R$ 5,5 miR$ 16,5 mi
    R$ 2.200.000
    10%50%

    Referência de mercado: 10,5% a.a.

    Parcelas iguais até o fim

    Simulação ilustrativa: sistema Price, taxa de 10,5% a.a. de referência de mercado. Estimativa com base no valor anunciado; as condições efetivas dependem da análise da instituição responsável. Não é oferta de crédito.

    Simulação personalizada

    Parcela mensal

    R$77.397/mês

    Valor financiado
    R$ 8.800.000
    Total estimado em 30 anos
    R$ 27.862.791

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