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Rio Grande do Sul

Imagens meramente ilustrativas. Consulte as características e condições do empreendimento.

Imóvel pronto

Artus - Apartamento com 95,42 m², em Passo da Areia

Rua Artur Fabião Carneiro, 145Passo da Areia Porto Alegre RS

A partir de

R$1.299.000

Unidade ref. 402Vigência OUT/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 95,42 m²Área privativa
  • 3Dormitóriossendo 3 suítes
  • 3Banheiros
  • 2Vagas

Sobre o Apartamento

Apresentamos o Artus, um empreendimento localizado no bairro Passo da Areia, em Porto Alegre, RS, com planta de 95 m² pensada para unir conforto, privacidade e funcionalidade no dia a dia. Com 3 quartos, sendo 3 suítes plenas, e 2 vagas de garagem, o imóvel atende com equilíbrio às necessidades de quem busca espaço bem distribuído e rotina prática em uma das regiões valorizadas da cidade.

Internamente, a unidade de 95 m² oferece ambientes bem aproveitados e acabamentos que facilitam a personalização e o morar com comodidade. O terraço amplia as possibilidades de uso e convivência, enquanto o forro rebaixado e a pré-instalação para ar-condicionado trazem praticidade para a climatização e para o projeto de iluminação. O depósito da unidade e a área técnica complementam a organização e a funcionalidade do imóvel.

O lazer no rooftop valoriza os momentos de descanso e encontro, com piscina para adultos e piscina infantil para o lazer em família. A academia contribui para a manutenção da rotina de bem-estar sem sair de casa, e o espaço churrasco e o salão de festas oferecem o cenário ideal para receber amigos e celebrar ocasiões especiais com conforto.

Para completar, o empreendimento conta com portaria, segurança e elevador social, que garantem mais tranquilidade, controle de acesso e fluidez na circulação diária. Uma proposta que combina uma planta completa de 3 suítes, áreas comuns bem estruturadas e a conveniência de viver no Passo da Areia, em Porto Alegre.

Vídeos

  • 0:14 / 1:13 Vem aí o Artus, o novo sucesso da AMX!

Destaques

O que faz este empreendimento se destacar entre os outros

  • Forro rebaixado

    Unidade com forro rebaixado em gesso

  • Pré-instalação ar-cond.

    Unidade com pré-instalação para ar-condicionado

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Lazer rooftop
  • Academia
  • Salão de festas
  • Espaço churrasco
  • Piscina adulto
  • Piscina infantil
  • Portaria
  • Segurança

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoOut. 2023
  3. Em construção
  4. Pronto

Onde fica

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O que tem por perto

  • Ponto de ônibusPonto de ônibus97 m
  • Praça Doutor Gastão SantosParque229 m
  • Bourbon Shopping CountryShopping300 m
  • Escola Dolores Alcaraz CaldasEscola370 m
  • Food Hall Dado BierRestaurante397 m
  • CarrefourSupermercado681 m
  • Hospital Nossa Senhora da ConceiçãoHospital686 m
  • Vive Le CaféCafé699 m
  • Farmácias DrogaRaiaFarmácia743 m
  • EquilíbrioClínica873 m
  • Escola Técnica Cristo RedentorUniversidade992 m
  • Escola de Educação Infantil Pedacinho do CéuCreche994 m

Sobre o edifício

  • 1Torre
  • 10Andares
  • 14Unidades

Plantas das áreas comuns

Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem

Planta da unidade

Apartamento

Apartamento 95,42 m²

Área privativa
95,42 m²
Dormitórios
3
Suítes
3
Banheiros
3
Vagas
2

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R$ 1.299.000
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Referência de mercado: 10,5% a.a.

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Parcela mensal

R$9.140/mês

Valor financiado
R$ 1.039.200
Total estimado em 30 anos
R$ 3.290.342

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