iaRe
Rio Grande do Sul

Imagens meramente ilustrativas. Consulte as características e condições do empreendimento.

Em construção

Nuances - Apartamento com 183,64 m², em Moinhos de Vento

Rua Coronel Bordini, 668Moinhos de Vento Porto Alegre RS

A partir de

R$3.937.556

Unidade ref. 401Vigência OUT/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 183,64 m²Área privativa
  • 3Dormitóriossendo 3 suítes
  • 5Banheiros
  • 3Vagas

Sobre o Apartamento

Apresentamos o Nuances, um empreendimento localizado no bairro Moinhos de Vento, em Porto Alegre, no Rio Grande do Sul, que traduz sofisticação, conforto e bem viver em cada detalhe. Com 184 m² de área privativa, esta tipologia oferece 3 quartos, sendo 3 suítes plenas que garantem privacidade e tranquilidade para toda a família, além de 2 WC sociais que trazem ainda mais praticidade ao dia a dia e ao receber. Para completar, são 3 vagas de garagem, atendendo com folga às necessidades de quem busca espaço e funcionalidade em uma das regiões mais desejadas da cidade.

O lazer foi pensado para elevar a experiência de morar, com um belíssimo lazer rooftop que convida a contemplar a vista e aproveitar momentos ao ar livre no terraço. Os moradores podem desfrutar da piscina adulto para relaxar, manter a rotina de exercícios na academia, reunir amigos e familiares no espaço churrasco e celebrar ocasiões especiais no salão de festas. O lounge e o fire place criam ambientes acolhedores para conversas e encontros, compondo um conjunto de áreas comuns que une elegância e convívio.

A vida em família também ganha atenção especial, com brinquedoteca e playground dedicados à diversão das crianças com segurança e conforto. Quem valoriza mobilidade e estilo de vida ativo conta com bicicletário, enquanto as vagas para visitantes trazem comodidade extra para receber com tranquilidade. Cada ambiente foi concebido para integrar praticidade e prazer, tornando o cotidiano mais leve e agradável para todas as idades.

No quesito estrutura e serviços, o empreendimento oferece portaria e portaria blindada aliadas a segurança, além de gerador de energia que assegura tranquilidade em todos os momentos. A circulação é facilitada pelo elevador social e pelo elevador de serviço, com acesso PCD que reforça o compromisso com a acessibilidade, e o vestiário para funcionários organiza o suporte do dia a dia. Com tomada para carro elétrico, o Nuances acompanha as novas formas de viver e se deslocar, unindo modernidade, conveniência e alto padrão em Moinhos de Vento.

Vídeos

  • Vídeo Lançamento Nuances

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Brinquedoteca
  • Lazer rooftop
  • Academia
  • Vagas visitantes
  • Portaria blindada
  • Vestiário funcionários
  • Tomada carro elétrico
  • Salão de festas

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoAgo. 2025
  3. Em construção
  4. ProntoPrev. Dez. 2028

Onde fica

Carregando mapa…

O que tem por perto

  • Muju Restobar Cocina PeruanaRestaurante13 m
  • Ponto de ônibusPonto de ônibus100 m
  • Sono - Clínica do SonoClínica120 m
  • Zaffari BordiniShopping129 m
  • Parque Moinhos de VentoParque210 m
  • Escola de Educação Infantil Pequeno MundoCreche236 m
  • PanvelFarmácia280 m
  • Ginkgo 788Café315 m
  • Alban RossollinPadaria420 m
  • Escola UruguaiEscola438 m
  • Hospital Militar de Área de Porto AlegreHospital538 m
  • DiaSupermercado580 m

Sobre o edifício

  • 1Torre
  • 12Andares
  • 16Unidades

Plantas das áreas comuns

Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem

Planta da unidade

Apartamento

Apartamento 183,64 m²

Área privativa
183,64 m²
Dormitórios
3
Suítes
3
Banheiros
5
Vagas
3

Outras tipologias deste condomínio

Plantas disponíveis no mesmo empreendimento

Quanto vai sair do bolso?

Simule a parcela com base no valor anunciado e ajuste entrada, prazo, taxa de juros e amortização

Configure sua simulação

R$ 3.937.556
R$ 2 miR$ 5,9 mi
R$ 787.511
10%50%

Referência de mercado: 10,5% a.a.

Parcelas iguais até o fim

Simulação ilustrativa: sistema Price, taxa de 10,5% a.a. de referência de mercado. Estimativa com base no valor anunciado; as condições efetivas dependem da análise da instituição responsável. Não é oferta de crédito.

Simulação personalizada

Parcela mensal

R$27.705/mês

Valor financiado
R$ 3.150.045
Total estimado em 30 anos
R$ 9.973.755

Atendimento gratuito · Sem compromisso

Ao enviar seus dados, você declara que leu e concorda com os Termos de Uso . Seus dados serão tratados pela iaRe e compartilhados com o profissional ou a empresa responsável pelo atendimento deste imóvel, para viabilizar o contato solicitado, conforme o Aviso de Privacidade .