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Rio Grande do Sul

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Imóvel pronto

Maria Maggiore - Apartamento com 95,28 m², em Jardim Itu

Rua Nicolau Faillace, 348Jardim Itu Porto Alegre RS

A partir de

R$870.312

Unidade ref. 503Vigência AGO/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 95,28 m²Área privativa
  • 3Dormitóriossendo 1 suíte
  • 3Banheiros
  • 2Vagas

Sobre o Apartamento

Apresentamos o Maria Maggiore, um empreendimento localizado no Jardim Itu, em Porto Alegre, que une conforto, praticidade e boa distribuição dos espaços. Com 95 m² de área privativa, esta tipologia foi pensada para quem busca equilíbrio entre convivência e privacidade, em um bairro com identidade e fácil acesso às conveniências do dia a dia.

O apartamento conta com 3 quartos, sendo 1 suíte plena, além de 2 banheiros sociais que atendem com funcionalidade a rotina da família e das visitas. O terraço amplia a sensação de espaço e luminosidade e se integra ao estar como uma extensão natural da área social, enquanto o aconchego do fire place cria um ambiente convidativo para relaxar e receber com tranquilidade em todas as estações.

Para o lazer e a convivência, o empreendimento oferece lazer no rooftop, espaço churrasco e salão de festas, ideais para comemorações e momentos ao ar livre sem sair de casa. O dia a dia é facilitado pelo elevador social, pelo bicicletário, pela portaria e por recursos de segurança que trazem mais tranquilidade à rotina dos moradores.

Com 2 vagas de garagem, o Maria Maggiore completa uma proposta funcional e acolhedora para morar bem no Jardim Itu. Uma oportunidade para viver com conforto em Porto Alegre, com espaços generosos na medida certa para o seu estilo de vida.

Vídeos

  • Maria Maggiore

  • Decorado 2 dormitórios M.M

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Lazer rooftop
  • Salão de festas
  • Espaço churrasco
  • Fire place
  • Bicicletário
  • Portaria
  • Segurança
  • Elevador social

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoFev. 2024
  3. Em construção
  4. Pronto

Onde fica

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O que tem por perto

  • Parque 20 de MaioParque1 m
  • Escola ItáliaEscola283 m
  • Ponto de ônibusPonto de ônibus439 m
  • Mercado SmartSupermercado526 m
  • Macadâmia Eco GourmetRestaurante579 m
  • UBS Jardim ItúClínica715 m
  • FlorenzzaPadaria743 m
  • Boulevard Assis BrasilShopping840 m
  • Engenharia do Corpo - Grand ParkAcademia874 m
  • Farmácia DuarteFarmácia884 m
  • Darlin CakesCafé951 m
  • Centro Clínico GaúchoHospital1.1 km

Sobre o edifício

  • 1Torre
  • 8Andares
  • 12Unidades

Plantas das áreas comuns

Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem

Planta da unidade

Apartamento

Apartamento 95,28 m²

Área privativa
95,28 m²
Dormitórios
3
Suíte
1
Banheiros
3
Vagas
2

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R$ 870.312
R$ 440 milR$ 1,3 mi
R$ 174.062
10%50%

Referência de mercado: 10,5% a.a.

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Simulação ilustrativa: sistema Price, taxa de 10,5% a.a. de referência de mercado. Estimativa com base no valor anunciado; as condições efetivas dependem da análise da instituição responsável. Não é oferta de crédito.

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Parcela mensal

R$6.124/mês

Valor financiado
R$ 696.250
Total estimado em 30 anos
R$ 2.204.484

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