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Rio Grande do Sul

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Imóvel pronto

Nova Olaria Residences - Apartamento com 90,23 m², em Cidade Baixa

Rua General Lima e Silva, 776Cidade Baixa Porto Alegre RS

A partir de

R$1.183.858

Unidade ref. 302Vigência OUT/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 90,23 m²Área privativa
  • 3Dormitóriossendo 3 suítes
  • 3Banheiros
  • 1Vaga

Sobre o Apartamento

Apresentamos o Nova Olaria Residences, um empreendimento localizado na Cidade Baixa, em Porto Alegre, no Rio Grande do Sul, em uma região conhecida pela vida cultural intensa, pela gastronomia e pela facilidade de deslocamento. Com plantas de 90 m², o projeto foi pensado para quem busca equilíbrio entre praticidade urbana e conforto no dia a dia, unindo uma ótima localização a uma proposta completa de moradia.

As unidades de 90 m² contam com 3 quartos, sendo 3 suítes plenas, além de 1 vaga de garagem, oferecendo espaço generoso e privacidade para todos os moradores. A configuração com suítes em todos os dormitórios valoriza o conforto da rotina e atende com versatilidade tanto famílias quanto quem recebe visitas com frequência ou busca mais independência dentro de casa.

O lazer foi planejado para aproveitar cada momento sem sair de casa, com lazer rooftop, terraço, piscina adulto, espaço gourmet e salão de festas para encontros e comemorações. O empreendimento conta ainda com academia, coworking, brinquedoteca e bicicletário, que ampliam as possibilidades de bem-estar, trabalho e diversão para diferentes perfis e idades.

Para completar a experiência, o dia a dia é apoiado por portaria, segurança e elevador social, que trazem mais tranquilidade, organização e fluidez à rotina. Uma combinação de localização privilegiada, planta bem resolvida e áreas comuns completas em um dos bairros mais desejados de Porto Alegre.

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Espaço gourmet
  • Brinquedoteca
  • Lazer rooftop
  • Academia
  • Coworking
  • Salão de festas
  • Piscina adulto
  • Bicicletário

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoOut. 2022
  3. Em construção
  4. Pronto

Onde fica

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O que tem por perto

  • Centro Comercial Nova OlariaShopping
  • Só FalafelRestaurante28 m
  • Ponto de ônibusPonto de ônibus40 m
  • Farmácia Quíron Cidade BaixaFarmácia47 m
  • Sul RunnerAcademia78 m
  • Zaffari Lima e SilvaSupermercado114 m
  • Policlínica Militar de Porto AlegreHospital133 m
  • Parque FarroupilhaParque147 m
  • Massa Madre Padaria ArtesanalPadaria216 m
  • Consulado do CaféCafé221 m
  • Creche São Francisco de AssisCreche234 m
  • Núcleo Estadual de Educação de Jovens e Adultos e Cultura Popular Darcy VargasEscola336 m

Sobre o edifício

  • 1Torre
  • 18Andares
  • 126Unidades

Planta da unidade

Apartamento

Apartamento 90,23 m²

Área privativa
90,23 m²
Dormitórios
3
Suítes
3
Banheiros
3
Vaga
1

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R$ 1.183.858
R$ 590 milR$ 1,8 mi
R$ 236.772
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Referência de mercado: 10,5% a.a.

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Parcela mensal

R$8.330/mês

Valor financiado
R$ 947.086
Total estimado em 30 anos
R$ 2.998.689

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