iaRe
Rio Grande do Sul

Imagens meramente ilustrativas. Consulte as características e condições do empreendimento.

Imóvel pronto

Vitória Residencial - Apartamento com 50,45 m², em Jardim Botânico

Rua Professor Freitas Cabral, 260Jardim Botânico Porto Alegre RS

A partir de

R$451.140

Unidade ref. 603Vigência AGO/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 50,45 m²Área privativa
  • 1Dormitóriosendo 1 suíte
  • 1Banheiro
  • 1Vaga

Sobre o Apartamento

Localizado no charmoso bairro do Jardim Botânico, em Porto Alegre, o Vitória Residencial é uma excelente oportunidade para quem busca viver em uma região tranquila e ao mesmo tempo bem posicionada da capital gaúcha. Com área privativa de 50 m², o apartamento de 50,45 m² oferece planta inteligente e bem distribuída, contando com 1 suíte plena, ideal para quem valoriza conforto, privacidade e funcionalidade no dia a dia. O imóvel dispõe ainda de 1 vaga de garagem, agregando praticidade e segurança ao seu cotidiano.

O empreendimento foi pensado para oferecer qualidade de vida aos seus moradores, reunindo comodidades que tornam a rotina mais agradável e segura. Entre os itens disponíveis estão o elevador social, a portaria, a praça de convivência e o sistema de segurança, elementos que proporcionam tranquilidade para toda a família e ótimas oportunidades de convívio entre vizinhos em um ambiente acolhedor.

Morar no Jardim Botânico significa estar em um dos bairros mais arborizados de Porto Alegre, conhecido por suas ruas tranquilas, pela proximidade com áreas verdes e pela excelente infraestrutura de comércios, serviços e opções de lazer. A localização estratégica do Vitória Residencial permite fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando a rotina de deslocamento tanto para o centro quanto para outras regiões da capital gaúcha.

Com uma tipologia compacta e bem aproveitada, este apartamento de 1 dormitório é uma escolha versátil, atendendo desde jovens profissionais e casais em busca do primeiro imóvel até investidores que desejam apostar em um produto bem localizado e com excelente potencial de valorização. O Vitória Residencial combina praticidade, segurança e uma localização privilegiada, reunindo tudo o que é essencial para uma vida confortável em Porto Alegre.

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Portaria
  • Segurança
  • Elevador social
  • Praça de convivência

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoDez. 2013
  3. Em construção
  4. Pronto

Onde fica

Carregando mapa…

O que tem por perto

  • Jardim BotânicoParque144 m
  • Ponto de ônibusPonto de ônibus288 m
  • Escola Estadual de Educação Profissional em SaúdeUniversidade320 m
  • Hospital São Lucas da PUCRSHospital370 m
  • DelitzziRestaurante443 m
  • PanvelFarmácia453 m
  • Centro Clínico da PUCRSClínica568 m
  • Bourbon Shopping IpirangaShopping597 m
  • BauduccoPadaria629 m
  • Colégio Estadual Professor Otávio de SouzaEscola696 m
  • Hipermercado Bourbon IpirangaSupermercado732 m
  • Pequeno Gênio Instituição de Educação InfantilCreche986 m

Sobre o edifício

  • 1Torre
  • 11Andares
  • 60Unidades

Outras tipologias deste condomínio

Plantas disponíveis no mesmo empreendimento

Quanto vai sair do bolso?

Simule a parcela com base no valor anunciado e ajuste entrada, prazo, taxa de juros e amortização

Configure sua simulação

R$ 451.140
R$ 230 milR$ 680 mil
R$ 90.228
10%50%

Referência de mercado: 10,5% a.a.

Parcelas iguais até o fim

Simulação ilustrativa: sistema Price, taxa de 10,5% a.a. de referência de mercado. Estimativa com base no valor anunciado; as condições efetivas dependem da análise da instituição responsável. Não é oferta de crédito.

Simulação personalizada

Parcela mensal

R$3.174/mês

Valor financiado
R$ 360.912
Total estimado em 30 anos
R$ 1.142.729

Atendimento gratuito · Sem compromisso

Ao enviar seus dados, você declara que leu e concorda com os Termos de Uso . Seus dados serão tratados pela iaRe e compartilhados com o profissional ou a empresa responsável pelo atendimento deste imóvel, para viabilizar o contato solicitado, conforme o Aviso de Privacidade .