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Rio de Janeiro

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Imóvel pronto

Sans Peña Offices - Sala comercial com 19,94 m², em Tijuca

Rua Almirante Cochrane, 280Tijuca Rio de Janeiro RJ

A partir de

R$251.000

Unidade ref. 307Vigência AGO/2026
Sobre estes valores

As informações, os preços e a disponibilidade devem ser confirmados com o responsável pelo atendimento, pois podem sofrer alterações.

  • 19,94 m²Área privativa
  • 1WC social

Sobre a Sala comercial

Sans Peña Offices é a escolha certa para profissionais e empresas que buscam um endereço comercial estratégico na Tijuca, um dos bairros mais tradicionais e bem localizados do Rio de Janeiro. A sala, com 20 m² de área privativa, apresenta planta funcional e bem distribuída, ideal para receber clientes, montar uma estação de trabalho eficiente ou estruturar operações que exigem praticidade e boa apresentação. A tipologia compacta e inteligente garante o aproveitamento inteligente de cada metro quadrado.

O empreendimento oferece infraestrutura completa para o dia a dia corporativo, com elevador social e elevador de serviço, o que proporciona agilidade, conforto e separação adequada de fluxos. A portaria presente no prédio reforça a segurança e o controle de acesso, transmitindo profissionalismo desde a chegada ao edifício. Esses itens fazem do Sans Peña Offices uma opção alinhada às demandas de quem valoriza praticidade e organização.

Localizado em um bairro consolidado como a Tijuca, o imóvel se beneficia de toda a estrutura urbana que a região oferece, comércios, serviços e fácil acesso às principais vias da cidade, o que torna a rotina mais dinâmica tanto para equipes quanto para clientes. A combinação entre a posição privilegiada no Rio de Janeiro e as facilidades do edifício cria um cenário favorável para o desenvolvimento de diferentes tipos de negócio.

Para quem procura uma sala comercial bem planejada, em endereço consolidado e com a infraestrutura necessária para operar com tranquilidade, o Sans Peña Offices se destaca como uma oportunidade alinhada às necessidades do mercado corporativo carioca. É o tipo de imóvel que une funcionalidade, localização e estrutura em um único endereço.

Vídeos

  • Saens Peña Offices

O que tem aqui

Diferenciais da unidade e do condomínio

  • Portaria
  • Elevador de serviço
  • Elevador social

Status da obra

  1. Breve lançamento
  2. LançamentoDez. 2014
  3. Em construção
  4. Pronto

Onde fica

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O que tem por perto

  • Ponto de ônibusPonto de ônibus46 m
  • LargoParque59 m
  • UPA 24h TijucaHospital61 m
  • TurinoRestaurante82 m
  • PachecoFarmácia145 m
  • Rico'sCafé156 m
  • Colégio e Curso PENSIEscola181 m
  • Saens Peña / TijucaEstação207 m
  • Saens Peña Medical CenterClínica218 m
  • Shopping 45Shopping227 m
  • MundialSupermercado249 m
  • Smart FitAcademia265 m

Sobre o edifício

  • 1Torre
  • 9Andares

Plantas das áreas comuns

Como o lazer e os espaços compartilhados do empreendimento se distribuem

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R$ 251.000
R$ 130 milR$ 380 mil
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Referência de mercado: 10,5% a.a.

Parcelas iguais até o fim

Simulação ilustrativa: sistema Price, taxa de 10,5% a.a. de referência de mercado. Estimativa com base no valor anunciado; as condições efetivas dependem da análise da instituição responsável. Não é oferta de crédito.

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Parcela mensal

R$1.766/mês

Valor financiado
R$ 200.800
Total estimado em 30 anos
R$ 635.778

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